如何判断楼下车库外墙是业主个人的还是公共的

判断楼下车库外墙归属，需依据《物权法》等规定。公共墙属于公共部位，业主私自占用或损坏将侵犯其他业主权益，可能引发法律纠纷和赔偿。如外墙属个人，应确保不危及整栋房屋安全。
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判断外墙归属，常见方式有查阅产权证、咨询物业或相关部门。若产权证无明确标注，应咨询物业或相关部门以获取准确信息，避免误判导致侵权或纠纷。
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判断外墙归属需分情况。首先查阅产权证，看是否有明确标注；若无，则咨询物业或房管局。若属公共墙，不得私自改动；若属个人，应确保安全使用，避免影响他人。具体操作需根据实际情况灵活处理。